경기도 이천 서희스타힐스 SKY 입주자모징고고가 나왔습니다. 원래 기존에 최초 입주자 모집을 할때 347세대 공급 이후에 조합원이 취소한 세대에 대해서 48세대를 추가로 공급하게 되었습니다.
과연 어떤곳인지 같이 살펴보도록 하겠습니다.
주요정보
| 종류 | 내용 |
|---|---|
| 해당지역 | 경기도 이천시 거주자 |
| 기타지역 | 수도권 거주자 |
| 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 재당첨 제한 | 없음 |
|
전매제한 |
6개월 |
| 거주의무 기간 | 없음 |
| 분양가 상한제 | 미적용 |
서희건설이 시공을 맡은 이천 서희스타힐스 스카이는 지상 49층으로 6개동입니다 총 936세대 중에서 앞서 말했듯이 347세대를 일반공급에 나섰지만 조합원의 취소분으로 인해서 48세대를 추가 모집하게 된 것입니다.
일정
- 모집 공고일: 9월 30일
- 특별공급 접수일: 10월 10일
- 1순위 접수일: 10월 11일
- 2순위 접수일: 10월 14일
- 당첨자 발표일: 10월 18일
- 서류 접수일: 10월 19일 ~ 10월 21일
- 계약일: 10월 29일 ~ 10월 31일
청약 자격
일반공급에 대한 기준으로 정리해 보았습니다.
- 입주자모집공고일 현재 이천시에 거주하거나 수도권에 거주하는 분
- 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
- 청약통장 가입기간 1년 경과
1순위에서 해당지역 즉, 이천시 거주자를 우선시 하고 나머지 물량이 기타지역(수도권) 거주자에게 공급된다는 것을 참고하시기 바랍니다. 그렇게 조건이 까다로운 편은 아닙니다.
단지 및 평면도
위치: 경기도 이천시 안흥동 279-1번지 일원
분양가와 납부조건
| 타입 및 세대수 | 분양가(최고가 기준) |
|---|---|
| 84A(11세대) | 6억 4,200만원 |
| 84B(27세대) | 6억 2,980만원 |
| 84C(10세대) | 6억 3,050만원 |
계약금은 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30% 입니다. 계약금은 1차, 2차로 나뉘는데요 계약시에 1,000만원을 지불하고 계약 후 30일 이내로 나머지 계약금을 내면 됩니다.
분석
비교단지 시세 vs 분양가
- 안흥동 이천롯데캐슬 골드스카이: 5.5억
- 안흥동 이천롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이: 6.9억(분양가)
주변 시세차익을 노리기는 어려울것 같습니다. 그렇기 때문에 투자목적보다는 실거주 목적으로 보는게 맞을 것 같습니다.
- 안흥동 이천롯데캐슬 센트럴 페라즈스카이: 6.9억(분양가)
입지
주변에 이천 롯데캐슬 골드스카이 단지 아래에 롯데마트가 있습니다. 그리고,위 쪽으로는 안흥초, 이천중, 이천제일고등학교가 자리 잡고 있네요. 그리고 아랫쪽에는 천과 산책로가 있어서 환경은 괜찮은것 같습니다.
서희스타힐스 주변의 경우 큰 단지들은 아니지만 모두 신축으로 만들어졌기 때문에 쾌적할 것으로 보입니다.
실거주를 생각한다면 괜찮지 않을까 생각이 듭니다.
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